С приходом теплого времени года встает извечный вопрос о качественном хранении продуктов на даче, в автомобиле, в походе. Естественно, что в этой ситуации главным спутником любого ...
Главная · Новости бизнеса · Идентификация земельного участка как объекта оценки · Что такое идентификация земельного участка это? - Идентификация земельного участка
Идентификация земельного участка как объекта оценки
Оценщику необходимо на местности определить соответствие земельного участка в натуре с планово-картографическими материалами и правоудостоверяющими документами. Проверяется соответствие внешних границ, наличие смежных землепользователей.
Описание земельного участка целесообразно вести по следующим характеристикам:
1. Местоположение участка:
адрес;
расстояние до центра населенного пункта;
транспортная доступность;
благоустройство;
историческая ценность;
рекреационная ценность;
поверхностный и подпочвенный слои участка;
местоположение района;
местоположение квартала;
неудобства и опасности;
обзорная панорама;
примыкающие участки;
автомобильный доступ;
общественный транспорт.
2. Правовой режим земельного участка:
форма собственности;
наличие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок;
категория земель;
цель использования земельного участка;
сервитута, обременения и ограничения вещных прав на участок.